تعمیر و نگهداری موتورخانه های برجهای بلند مرتبه و سرویس های موتور خانه و تأسیسات

موتورخانه مرکز سیستم تأسیساتی یک ساختمان محسوب می شود، در ساختمان ها فضایی برای کنترل کننده های سیستم های گرمایشی و سرمایشی و تجهیزات مکانیکی ساختمان قرار دارد.

پس از استقرار و نصب و راه اندازی، نیاز به محافظت و نگهداری موتورخانه جهت مصرف سوخت و انرژی و رفع مشکلات موتورخانه ها وجود دارد، محافظت و نگهداری موتورخانه ها با حضور یک تعمیر کار و متخصص برای تعمیر و تعویض قطعات انجام می شود ولی در مجموعه های تجاری و مکان های بزرگ برای موتور خانه مشکلی که پیش بیاید، نیاز به حضور همیشگی فردی ماهر در امور تأسیساتی می باشد.

نگهداری و رسیدگی به تاسیسات برج ها کار پر مسئولیت و حساسی است و فضایی که به خدمات درجه یک تأسیسات و عمل ویژه به تعهدات و فراتر از آن تعهدات اهمیت می دهد به سراغ برترین خدمات تاسیسات می روید.

چند نکته برای تعمیر و نگهداری از موتورخانه های مرکزی

1-پکیج های مرکزی به علت طراحی نوین و با طراحی روز مهندسین ایران طراحی شده است در حالیکه موتورخانه های قدیمی طرح اولیه دستگاه شوفاژ می باشد، مصرف سوخت پکیج های مرکزی نسبت به موتورخانه های قدیمی کمتر است.

2-لوله کشی و نصب منبع انبساط به سیستم های مرکزی باید به پشت بام و یا هر محیط دیگری لوله کشی گردد تا منبع انبساط پشت بام مکمل سیستم گردد.

برای بهبود کارایی موتورخانه ها و عدم اتلاف انرژی باید نکانی را توجه داشت.

*عایق کردن لوله های عبور آب و دیگ در تجهیزات موتورخانه

*شستشو و تمیز کردن و زدودن روسوب ها

*تنظیم بودن دمای منزل در دامنه حرارتی استاندارد

*تنظیم نمودن مشعل موتورخانه 

*نصب و استفاده سیستم کنترل هوشمند برای موتورخانه برای تنظیم دمای آب به تناسب هوای بیرون

*تنظیم کردن موتورخانه

*استفاده نکردن از گرمایش در فضاهایی که نیاز به گرما ندارند و مورد استفاده نیستند.